Внесение изменений в Правила землепользования и застройки
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки
Компания ООО «ИКС» имеет положительный опыт по организации работ по техническому сопровождению рассмотрения вопроса о внесении изменений в ПЗЗ в органах государственной власти города Москвы и Московской области.
Основные работы по указанной услуге:
- Подготовка градостроительных обоснований внесения изменений в ПЗЗ;
- Участие в совещаниях в центральных исполнительных органах
государственной власти; - Ведение необходимой переписки;
- Участие в организации и проведении публичных слушаний (общественных
обсуждений); - Контроль выпуска правового акта о внесении изменений в ПЗЗ.
Правила землепользования и застройки – документ градостроительного зонирования, в которых устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
- Виды разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства; - Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- Ограничения использования земельных участков и объектов капитального
строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством
Российской Федерации; - Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
В случае, если в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП, для земельного участка не предусмотрено градостроительное развитие или необходимо изменить вид разрешенного использования или другие параметры (плотность застройки, процент застройки, высота зданий), правообладатель земельного участка может воспользоваться государственной услугой «Направление предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы» посредством портала mos.ru.
Специалисты ООО «ИКС» подготовят необходимый комплект документов, а также осуществят техническое сопровождение при рассмотрении данного вопроса на градостроительно-земельной комиссии г. Москвы.
